Skup Zadłużonych Nieruchomości Łódź
Spłacamy Dług, Komornika i Zaległości
Masz zaległości czynszowe, kredyt hipoteczny nie do udźwignięcia albo komornika na karku? Kupujemy nieruchomość taką, jaka jest, a dług spłacamy bezpośrednio z ceny sprzedaży u notariusza.
- Dług spłacamy z ceny sprzedaży
- Działamy szybciej niż licytacja komornicza
Wyceń nieruchomość za darmo
Zostaw numer. Otrzymasz niezobowiązującą ofertę kupna w 15 minut.
Jak wygląda sprzedaż zadłużonej nieruchomości?
Zaległości czynszowe, niespłacany kredyt hipoteczny, zajęcie komornicze albo wpis wierzyciela w księdze wieczystej - to najczęstsze powody, dla których właściciele mieszkań w Łodzi trafiają do nas. Zamiast czekać, aż sprawa trafi na licytację komorniczą (gdzie nieruchomość sprzedaje się zwykle znacznie poniżej wartości), można ją sprzedać samodzielnie - w pełni legalnie, mimo zadłużenia.
Mechanizm jest prosty: podczas transakcji u notariusza z ustalonej ceny sprzedaży w pierwszej kolejności spłacani są wierzyciele (bank, komornik, wspólnota mieszkaniowa), a reszta kwoty trafia bezpośrednio do Ciebie. Nie musisz nigdzie wykładać własnych pieniędzy ani czekać, aż uzbierasz na spłatę długu przed sprzedażą.
Zajmujemy się też formalnościami, które przy zadłużonej nieruchomości bywają najbardziej czasochłonne: ustaleniem dokładnej kwoty zadłużenia u wierzycieli, kontaktem z komornikiem i przygotowaniem aktu notarialnego uwzględniającego spłatę.
-
Działamy szybciej niż licytacja
Zanim sprawa trafi na wokandę komorniczą, możesz sprzedać nieruchomość na własnych warunkach.
-
Własny kapitał
Płacimy z własnych środków - dług spłacamy z ceny sprzedaży, bez pośredników.
-
Pełna dyskrecja
Sprawy zadłużeniowe traktujemy poufnie - bez ogłoszeń, bez tabliczki na drzwiach.
-
Zero ukrytych kosztów
Wycena i formalności notarialne są w 100% bezpłatne dla Ciebie.
Jakie zadłużone nieruchomości kupujemy?
Nie ma dla nas spraw zbyt skomplikowanych - zajmujemy się każdym rodzajem zadłużenia związanego z nieruchomością.
Zaległości czynszowe
Długi wobec spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej spłacamy z ceny sprzedaży - nie musisz najpierw uregulować zaległości, żeby móc sprzedać.
Kredyt hipoteczny nie do udźwignięcia
Wpis hipoteki w księdze wieczystej nie blokuje sprzedaży. Bank otrzymuje spłatę bezpośrednio od notariusza z kwoty transakcji.
Komornik i zbliżająca się licytacja
Jeśli sprawa jest już u komornika, działamy szybko - sprzedaż na wolnym rynku daje zwykle lepszą cenę niż licytacja komornicza.
Kilku wierzycieli naraz
Bank, komornik i wspólnota jednocześnie? Ustalamy łączną kwotę zadłużenia i rozliczamy wszystkich w jednej transakcji.
Zadłużona nieruchomość a sprzedaż - co warto wiedzieć
Zadłużenie samo w sobie nie jest przeszkodą w sprzedaży nieruchomości - jest nią najczęściej brak czasu i wiedzy, jak to zorganizować. Jeśli zastanawiasz się, ile właściwie wynosi Twój dług albo od czego zacząć, sprawdź nasze poradniki: jak sprawdzić, czy jesteś zadłużony, jak wyjść ze spirali zadłużenia oraz kto pomaga zadłużonym.
Częsta sytuacja to również spadek obciążony długiem - dziedziczysz mieszkanie, a razem z nim zaległości poprzedniego właściciela. Również w takim przypadku sprzedaż z naszą pomocą pozwala rozliczyć dług bez angażowania własnych oszczędności.
Jeśli szukasz sposobu, żeby po prostu oddać mieszkanie za spłatę zadłużenia, albo masz zaległości wobec spółdzielni i zastanawiasz się, jak sprzedać zadłużone mieszkanie spółdzielcze, sprawdź te poradniki - opisujemy w nich dokładnie ten mechanizm rozliczenia.