Strona główna/Skup Mieszkań z Kredytem Hipotecznym
Skup Mieszkań z Kredytem Hipotecznym w Łodzi
Spłacamy bank z ceny, resztę dostajesz Ty
Masz kredyt hipoteczny, którego nie dasz rady dalej spłacać, albo po prostu chcesz sprzedać mieszkanie obciążone hipoteką? Kupujemy je za gotówkę. Kwotę do spłaty banku płacimy u notariusza, a reszta ceny trafia do Ciebie.
- Hipoteka spłacona z ceny
- Bez czekania na kredyt kupującego
- 5
- Lat na rynku
- Bezpłatna
- Wycena i oględziny
- do 2 dni
- Od kontaktu do wyceny
- 0 zł
- Prowizji i opłat
Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym: jak to wygląda
Hipoteka nie blokuje sprzedaży mieszkania. Bank ma wpis w księdze wieczystej, więc kupujący musi mieć pewność, że zadłużenie zostanie spłacone, a wpis wykreślony. Przy zwykłej sprzedaży na rynku wszystko dodatkowo przeciąga się, bo kupujący sam czeka na swój kredyt.
U nas jest prościej. Bank wystawia zaświadczenie o kwocie do spłaty na dzień transakcji. Na tej podstawie ustalamy cenę i termin aktu. U notariusza część ceny przekazujemy bezpośrednio bankowi, a resztę dostajesz Ty. Po spłacie bank wydaje dokument, dzięki któremu hipoteka zostaje wykreślona z księgi wieczystej.
Jeśli masz kilka zobowiązań naraz, zajrzyj też na stronę o skupie zadłużonych nieruchomości albo do poradnika oddam mieszkanie za spłatę zadłużenia.
Bez czekania na kredyt kupującego
Płacimy z własnych środków, więc transakcja nie zależy od decyzji banku kupującego.
Spłata kredytu z ceny
Bank dostaje swoją część u notariusza, Ty resztę. Nie musisz niczego dopłacać z własnej kieszeni.
Koszty po naszej stronie
Taksę notarialną, opłaty sądowe i podatek od czynności cywilnoprawnych pokrywamy w całości.
Cena po oględzinach
Kwotę podajemy po obejrzeniu mieszkania i sprawdzeniu księgi wieczystej, nie przez telefon.
W jakich sytuacjach kupujemy mieszkania z kredytem?
Kredyt hipoteczny nie jest przeszkodą. Dla nas liczy się mieszkanie, a nie sytuacja z bankiem.
Zaległe raty i egzekucja
Bank wypowiedział umowę albo sprawa trafiła do komornika. Spłacamy zadłużenie z ceny u notariusza, także przed licytacją.
Kredyt po rozwodzie
Dzielicie mieszkanie i kredyt. Sprzedaż za gotówkę kończy sprawę i pozwala podzielić to, co zostanie po spłacie banku.
Kredyt po spadku
Odziedziczyłeś mieszkanie z kredytem zmarłego. Sprawdzamy dokumenty, spłacamy bank z ceny, a resztę wypłacamy spadkobiercom.
Rata, która przestała się mieścić w budżecie
Sprzedaż na rynku trwa za długo. Kupujemy szybciej i bez pośredników, żeby nie przeciągać zadłużenia.
Co mówią nasi klienci?
"Dziękuję pięknie za pomoc na każdym etapie, polecam!"
Michalina DębskaOpinia z Google"Wszystko ok, polecam."
Michał KisielewskiOpinia z Google"Sprawny kontakt! Polecam!"
Piotrek N.Opinia z Google
Konkretne odpowiedzi
Czy mogę sprzedać mieszkanie, które jest jeszcze obciążone kredytem hipotecznym?
Tak. Bank wystawia zaświadczenie o kwocie do spłaty, a ta część ceny trafia do banku u notariusza. Resztę dostajesz Ty, a hipoteka zostaje wykreślona z księgi wieczystej.
Czy muszę spłacić kredyt przed sprzedażą?
Nie. Spłacamy go z ceny w dniu aktu notarialnego, więc nie musisz niczego dopłacać z własnej kieszeni, o ile cena pokrywa zadłużenie.
Co jeśli kredyt jest wyższy niż wartość mieszkania?
To trudniejsza sytuacja, bo cena może nie pokryć całego zadłużenia. Warto wcześniej zapytać bank, czy zgodzi się na takie rozwiązanie. Opowiedz nam o sprawie, a uczciwie powiemy, co da się zrobić.
Czy bank musi zgodzić się na sprzedaż?
Gdy całe zadłużenie zostaje spłacone z ceny, bank dostaje swoje pieniądze. Szczegóły wynikają z umowy kredytowej, dlatego warto o nie zapytać w banku.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Numer księgi wieczystej, dokument nabycia mieszkania, dowód osobisty i zaświadczenie z banku o kwocie do spłaty. Brakujące dokumenty pomagamy załatwić.
Zobacz też inne lokalizacje
Gotowy na sprzedaż nieruchomości bez stresu?
Nie odkładaj problemu na później. Zadzwoń i dowiedz się, ile od ręki zapłacimy za Twoje mieszkanie z kredytem hipotecznym w Łodzi.
Zadzwoń do eksperta 739 503 924 Napisz e-mail z ofertą biuro@kupimynieruchomosclodz.pl